주택연금 예상수령액 조회하기

주택연금 예상 수령액, 집에서 간편하게 확인하세요!

집으로 연금을 받는 주택연금, 과연 얼마나 받을 수 있을까요? 내 예상 수령액을 쉽고 빠르게 조회하는 방법을 알려드립니다! 은퇴 후 안정적인 생활을 계획하는 데 큰 도움이 될 것입니다.

주택연금이란 무엇인가요?

주택연금은 주택을 소유하신 어르신들이 살던 집에서 평생 동안 거주하면서 매월 연금방식으로 노후생활자금을 받을 수 있도록 국가가 보증하는 제도입니다. 부부 중 한 분이라도 만 55세 이상이고, 부부합산 공시가격 12억 원 이하의 주택을 소유하고 있다면 가입할 수 있습니다.

예상 수령액 조회 방법

주택연금 예상 월 지급금은 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 간편하게 조회할 수 있습니다.

• 한국주택금융공사 홈페이지 접속: 한국주택금융공사(HF) 홈페이지에 접속하여 ‘주택연금’ 메뉴로 이동합니다.

• ‘예상연금조회’ 메뉴 선택: ‘예상연금조회’ 또는 ‘예상연금 계산하기’ 메뉴를 클릭합니다.

• 정보 입력: 다음 정보를 입력합니다.

  • 주택 소유자 및 배우자 생년월일: 부부 중 나이가 어린 사람의 나이를 기준으로 연금액이 결정됩니다.

  • 주택 구분: 일반주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔 중 해당되는 것을 선택합니다.

  • 주택 가격: 한국부동산원, KB국민은행의 인터넷 시세, 또는 공시가격 등을 순차적으로 적용합니다. 시세가 12억원을 초과하는 경우, 월 지급금은 12억원을 기준으로 산정됩니다. 필요한 경우 감정평가액을 적용할 수도 있습니다.

  • 지급 방식 및 유형: 종신지급방식, 종신혼합방식, 확정기간혼합방식 등 원하는 지급 방식과 정액형, 초기증액형, 정기증가형 등의 유형을 선택합니다.

  • 기초연금 수급권자 여부 및 1가구 1주택 여부: 우대형 주택연금 가입 시 중요한 정보입니다.

• ‘조회하기’ 클릭: 모든 정보를 입력한 후 ‘조회하기’ 버튼을 클릭하면 예상 월 지급금을 확인할 수 있습니다.

주택연금 가입 시 고려 사항

2026년부터 주택연금 제도가 일부 변경되어 가입 문턱이 낮아지고 수령액이 늘어났습니다.

• 초기 보증료 인하: 초기 보증료율이 주택가격의 1.5%에서 1.0%로 낮아져 초기 비용 부담이 줄었습니다.

• 월 수령액 증가: 기존 가입자보다 월 수령액이 늘어났습니다.

• 취약 고령층 지원 확대: 오는 6월부터는 저가 주택 보유자 등 취약 고령층에 대한 지원액이 확대될 예정입니다.

• 거주 의무 예외 인정: 질병 치료나 노인 주거 복지 시설 입소 등 불가피한 사유로 담보 주택에 실거주하지 못하더라도 예외를 인정받아 주택연금을 계속 받을 수 있게 됩니다.

주택연금은 국가가 지급을 보증하므로 안정적인 노후 생활 자금을 확보하는 데 매우 유용한 제도입니다. 예상 수령액을 미리 확인하여 더욱 든든한 노후를 설계하시길 바랍니다. 자세한 상담은 한국주택금융공사 대표 전화 1688-8114를 통해서도 가능합니다.